LA CLAIE DES CHAMPS T2 - PIOLENC - Vaucluse

Statim Immobilier vous propose la deuxième Tranche du programme de terrains à bâtir "La Claie des Champs" à Piolenc. Ce lotissement compte 41 parcelles viabilisées au total, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville, de ses commerces et des écoles.

La commercialisation se porte sur la Tranche 2 : pour des parcelles de surfaces comprises entre 400 m² et 620 m²,
Prix à partir de 62 000 €.

Piolenc est une commune du Vaucluse, en région PACA située aux portes de la Provence;
la commune bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate de la ville de Orange (7 kms); et à 30 mn de celle d'Avignon.

Permis d'Aménager accordé.
Viabilisation en cours

Constructeur : Libre Choix

Détail des biens

N° du lot Disponibilité Prix Surface totale Surface plancher max* Emprise max Observation
27 Pré-réservé 67000 € 415 m2 Non réglementée 166
33 Dispo 64000 € 400 m2 Non réglementée 160
34 Dispo 67000 € 450 m2 Non réglementée 180
35 Pré-réservé 67000 € 450 m2 Non réglementée 180
40 Pré-réservé 85000 € 620 m2 Non réglementée 248

Autres informations

Permis d'Aménager obtenu

NOTA: Les Emprises au Sol sont fixées par le dossier "Loi sur l'Eau".
Dans le cas où une propriété dépasse les 40% d'imperméabilisation, un volume de rétention unitaire devra être mis en place par la propriétaire du lot. Ce volume sera pris à 100l/m² supplémentaire. Ce ratio correspond au ratio effectif entre le volume de rétention et la surface imperméabilisée pour le projet présenté précédemment.
La rétention mise ainsi en place ne devra pas dépasser 70 cm de profondeur.

Hauteur du vide sanitaire pour les habitations: 0.70cm du TN.

Terrains viabilisés en Eau Potable, Eaux usées, EDF et Téléphone.
Particularité EAU : mise en place de 2 compteurs EAU :
- Eau Ville (SUEZ) et
- Eau "Arrosage" du Canal de Carpentras (200€/ an + 15 cts/m3)

T.A (Taxes d'Aménagement): Taxes en sus, déterminées à l'examen du Permis de Construire.
P.A.C (Participation pour le Financement l'Assainissement Collectif): 30€uros/m² de Surface Plancher créée
Frais de Notaire: 9% environ.
Frais de Géomètre: Néant
Caution VRD: 500€
je suis intéressé par ce terrain...
Merci de résoudre cette opération