LA CLAIE DES CHAMPS T2 - PIOLENC - Vaucluse

Statim Immobilier vous propose la deuxième Tranche du programme de terrains à bâtir "La Claie des Champs" à Piolenc. Ce lotissement compte 41 parcelles viabilisées au total, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville, de ses commerces et des écoles.
Parcelles libres choix du constructeur.

La commercialisation se porte sur la Tranche 2 : pour des parcelles entre 400 m² et 620 m², pour un prix à partir de 62 000 €.

Piolenc est une commune du Vaucluse, en région PACA située aux portes de la Provence;
la commune bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate de la ville deOrange (7 kms); et à 30 mn de celle d'Avignon.

Permis d'Aménager accordé.

Constructeur : Libre Choix

Détail des biens

N° du lot Disponibilité Prix Surface totale Surface plancher max* Emprise max Observation
21 Dispo 72000 € 450 m2 Non réglementée 180
22 Dispo 71000 € 450 m2 Non réglementée 180
23 Dispo 72000 € 450 m2 Non réglementée 180
24 Dispo 76000 € 550 m2 Non réglementée 220
27 Dispo 67000 € 415 m2 Non réglementée 166
28 Dispo 65000 € 400 m2 Non réglementée 160
29 Dispo 65000 € 400 m2 Non réglementée 160
30 Dispo 62000 € 415 m2 Non réglementée 166
31 Dispo 65000 € 450 m2 Non réglementée 180
32 Dispo 62000 € 410 m2 Non réglementée 164
33 Dispo 64000 € 400 m2 Non réglementée 160
34 Dispo 67000 € 450 m2 Non réglementée 180
35 Dispo 67000 € 450 m2 Non réglementée 180
36 Pré-réservé 79000 € 590 m2 Non réglementée 236
37 Pré-réservé 69000 € 460 m2 Non réglementée 184
38 Dispo 67000 € 400 m2 Non réglementée 160
39 Dispo 85000 € 620 m2 Non réglementée 248
40 Dispo 85000 € 620 m2 Non réglementée 248

Autres informations

Permis d'Aménager obtenu

NOTA: Les Emprises au Sol sont fixées par le dossier "Loi sur l'Eau".
Dans le cas où une propriété dépasse les 40% d'imperméabilisation, un volume de rétention unitaire devra être mis en place par la propriétaire du lot. Ce volume sera pris à 100l/m² supplémentaire. Ce ratio correspond au ratio effectif entre le volume de rétention et la surface imperméabilisée pour le projet présenté précédemment.
La rétention mise ainsi en place ne devra pas dépasser 70 cm de profondeur.

Hauteur du vide sanitaire pour les habitations: 0.70cm du TN.

Terrains viabilisés en Eau Potable, Eaux usées, EDF et Téléphone.
Particularité EAU : mise en place de 2 compteurs EAU :
- Eau Ville (SUEZ) et
- Eau "Arrosage" du Canal de Carpentras (200€/ an + 15 cts/m3)

T.A (Taxes d'Aménagement): Taxes en sus, déterminées à l'examen du Permis de Construire.
P.A.C (Participation pour le Financement l'Assainissement Collectif): 30€uros/m² de Surface Plancher créée
Frais de Notaire: 9% environ.
Frais de Géomètre: Néant
Caution VRD: 500€
je suis intéressé par ce terrain...
Merci de résoudre cette opération