LA CLAIE DES CHAMPS T1 - PIOLENC - Vaucluse
Statim Immobilier vous propose son nouveau programme de terrains à bâtir "La Claie des Champs" à Piolenc. Ce lotissement comptera au total 41 parcelles viabilisées en 2 Tranches.
Lotissement situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville, de ses commerces et des écoles, vous trouverez la parcelle idéale pour accueillir votre future construction.
Terrains en libres choix du constructeur.
La commercialisation se porte sur la Tranche 1 : pour des parcelles entre 400 m² et 705 m², pour un prix à partir de 69 000 €.
Piolenc est une commune du Vaucluse, en région PACA située aux portes de la Provence;
la commune bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate de la ville deOrange; et à 30 mn de celle d'Avignon.
Permis d'Aménager accordé.
Lotissement situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville, de ses commerces et des écoles, vous trouverez la parcelle idéale pour accueillir votre future construction.
Terrains en libres choix du constructeur.
La commercialisation se porte sur la Tranche 1 : pour des parcelles entre 400 m² et 705 m², pour un prix à partir de 69 000 €.
Piolenc est une commune du Vaucluse, en région PACA située aux portes de la Provence;
la commune bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate de la ville deOrange; et à 30 mn de celle d'Avignon.
Permis d'Aménager accordé.
Constructeur : Libre Choix
Détail des biens
| N° du lot | Disponibilité | Prix | Surface totale | Surface plancher max* | Emprise max | Observation |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dispo | 81000 € | 540 m2 | Non réglementée | 216 | |
| 7 | Pré-réservé | 66000 € | 400 m2 | Non réglementée | 160 |
Autres informations
Permis d'Aménager obtenu
NOTA: Les Emprises au Sol sont fixées par le dossier "Loi sur l'Eau".
Dans le cas où une propriété dépasse les 40% d'imperméabilisation, un volume de rétention unitaire devra être mis en place par la propriétaire du lot. Ce volume sera pris à 100l/m² supplémentaire. Ce ratio correspond au ratio effectif entre le volume de rétention et la surface imperméabilisée pour le projet présenté précédemment.
La rétention mise ainsi en place ne devra pas dépasser 70 cm de profondeur.
Hauteur du vide sanitaire pour les habitations: 0.70cm du TN.
Terrains viabilisés en Eau Potable, Eaux usées, EDF et Téléphone.
Particularité EAU : mise en place de 2 compteurs Eau :
- Eau Ville (Suez) et
- Eau "Arrosage" du Canal de Carpentras (200€/an + 15 cts/m3)
T.A (Taxes d'Aménagement): Taxes en sus, déterminées à l'examen du Permis de Construire.
P.A.C (Participation pour le Financement l'Assainissement Collectif): 30€uros/m² de Surface Plancher créée
Frais de Notaire: 9% environ.
Frais de Géomètre: Néant
Caution VRD: 500€
NOTA: Les Emprises au Sol sont fixées par le dossier "Loi sur l'Eau".
Dans le cas où une propriété dépasse les 40% d'imperméabilisation, un volume de rétention unitaire devra être mis en place par la propriétaire du lot. Ce volume sera pris à 100l/m² supplémentaire. Ce ratio correspond au ratio effectif entre le volume de rétention et la surface imperméabilisée pour le projet présenté précédemment.
La rétention mise ainsi en place ne devra pas dépasser 70 cm de profondeur.
Hauteur du vide sanitaire pour les habitations: 0.70cm du TN.
Terrains viabilisés en Eau Potable, Eaux usées, EDF et Téléphone.
Particularité EAU : mise en place de 2 compteurs Eau :
- Eau Ville (Suez) et
- Eau "Arrosage" du Canal de Carpentras (200€/an + 15 cts/m3)
T.A (Taxes d'Aménagement): Taxes en sus, déterminées à l'examen du Permis de Construire.
P.A.C (Participation pour le Financement l'Assainissement Collectif): 30€uros/m² de Surface Plancher créée
Frais de Notaire: 9% environ.
Frais de Géomètre: Néant
Caution VRD: 500€
